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Cubiertas no transitables
Sistemas acrílicos, asfálticos o híbridos para techos, terrazas y placas expuestas.
Impermeabilizantes de Placas y Cubiertas en Cali - Aceros y Mallas de Colombia
Descripción técnica
Sistemas impermeables para concreto, techos y cubiertas expuestas
Los impermeabilizantes para placas y cubiertas son sistemas diseñados para impedir filtraciones de agua en superficies horizontales o inclinadas, expuestas o no expuestas, con tráfico ocasional, peatonal, vehicular o sin tráfico, según el sistema seleccionado.
La selección depende del tipo de soporte, pendiente, fisuras, tráfico, exposición UV, acabados posteriores y vida útil esperada. No es lo mismo impermeabilizar una cubierta no transitable con acrílico que una terraza peatonal o un parqueadero con sistema de poliuretano multicapa.
“El 80% del éxito de una impermeabilización está en la preparación: pendiente, fisuras, medias cañas, juntas, sifones, imprimación y espesor correcto.”
Acrílico
Cubiertas expuestas.
Poliuretano
Terrazas y tráfico.
Asfáltico
Mantos y emulsiones.
Cementicio
Morteros impermeables.
ASTM
D6083
Referencia para recubrimientos acrílicos elastoméricos aplicados en cubiertas y techos.
400%
Elongación referencial
Algunas líneas acrílicas/asfalto-acrílicas reportan alta elongación para puentear microfisuras.
12 años
Durabilidad comercial
Existen impermeabilizantes acrílicos para cubiertas con durabilidades comerciales declaradas por fabricante.
Aplicaciones principales
Usos reales en placas, cubiertas y terrazas
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Terrazas peatonales
Sistemas elásticos reforzados para tráfico peatonal, acabado y protección UV.
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Parqueaderos
Membranas de poliuretano multicapa para cubiertas expuestas a tráfico vehicular.
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Vigas canales y detalles
Impermeabilización de sifones, canales, medias cañas, encuentros y puntos críticos.
Ventajas competitivas
Ventajas técnicas del sistema correcto
01
Protección contra filtraciones
Forma una barrera continua que reduce ingreso de agua en placas y cubiertas.
02
Alta elasticidad
Los sistemas elastoméricos acompañan movimientos y microfisuras del soporte.
03
Resistencia UV
Los acrílicos y poliuretanos alifáticos ofrecen mejor desempeño en exposición solar.
04
Opciones para tráfico
Existen sistemas para cubiertas no transitables, peatonales y vehiculares.
05
Mantenimiento práctico
Los sistemas líquidos permiten reparaciones localizadas y repintes programados.
06
Solución por condición
Permite seleccionar acrílico, asfáltico, poliuretano o cementicio según riesgo real.
Especificaciones técnicas
Tipos, norma y aplicación
| Producto | Sistema | Uso recomendado | Observación técnica |
|---|---|---|---|
| Impermeabilizante acrílico elastomérico | Membrana líquida base agua | Cubiertas, techos, terrazas y vigas canales sin tráfico permanente. | Requiere imprimación y manos cruzadas según ficha. |
| Impermeabilizante acrílico con fibras | Membrana reforzada | Cubiertas con microfisuras y mantenimiento de impermeabilizaciones existentes. | Mejora puenteo de fisuras pequeñas. |
| Membrana líquida de poliuretano | Monocomponente o bicomponente | Terrazas, cubiertas, placas, parqueaderos y zonas con mayor exigencia. | Puede requerir sistema multicapa y acabado UV. |
| Sistema vehicular poliuretano | Base + intermedio + acabado | Parqueaderos y cubiertas con tráfico vehicular. | Debe especificarse por tránsito, espesor y abrasión. |
| Manto asfáltico | Membrana prefabricada | Cubiertas sin tráfico, placas y superficies expuestas o protegidas. | Requiere soplete, traslapos y detalles bien ejecutados. |
| Impermeabilizante cementicio | Mortero rígido o flexible | Tanques, muros, baños, placas y superficies minerales. | Útil bajo recubrimientos o en superficies cementicias. |
| Impermeabilizante integral | Aditivo para mortero/concreto | Morteros impermeables en cubiertas, baños, tanques y cimentaciones. | No reemplaza membrana en placas fisuradas o con movimiento. |
| Norma / referencia | Aplicación | Descripción técnica |
|---|---|---|
| ASTM D6083 | Recubrimientos acrílicos elastoméricos | Referencia frecuente para impermeabilizantes acrílicos usados en techos y cubiertas. |
| ASTM D471 | Resistencia al agua | Ensayo usado por fichas técnicas para evaluar cambio de masa por contacto con agua. |
| ASTM C836 | Membranas líquidas impermeables | Referencia para membranas elastoméricas aplicadas en frío sobre concreto. |
| ASTM D412 | Elongación y tensión | Ensayo de propiedades mecánicas en membranas elastoméricas. |
| ASTM D4541 | Adherencia pull-off | Control de adherencia de recubrimientos sobre concreto. |
| Ficha técnica del fabricante | Sistema específico | Define consumo, imprimante, refuerzo, manos, secado, tráfico, pendientes y mantenimiento. |
| Paso | Recomendación | Riesgo si se omite |
|---|---|---|
| Diagnóstico | Revisar pendiente, fisuras, empozamientos, juntas, sifones, humedad y tráfico esperado. | Seleccionar un sistema insuficiente para la condición real. |
| Preparación | Limpiar polvo, grasa, lechada, partes sueltas, impermeabilizante fallado y contaminantes. | Baja adherencia, ampollamiento o desprendimiento. |
| Reparación previa | Sellar fisuras, formar medias cañas, reparar morteros y tratar juntas antes de impermeabilizar. | Filtraciones por puntos críticos y detalles mal resueltos. |
| Imprimación | Usar primer compatible sobre concreto poroso o según ficha técnica del sistema. | Consumo excesivo, porosidad abierta o fallas de adherencia. |
| Aplicación | Aplicar manos cruzadas y espesor recomendado; reforzar detalles con malla si aplica. | Película delgada, discontinuidades y menor vida útil. |
| Secado y protección | Respetar tiempos antes de lluvia, tránsito, enchape o exposición de servicio. | Lavado, huellas, burbujas, pérdida de película o falla prematura. |
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Presentaciones disponibles
Referencias más demandadas
Disponible
Acrílico elastomérico
Para cubiertas, techos, terrazas y vigas canales sin tráfico permanente.
Disponible
Acrílico con fibras
Para mantenimiento de cubiertas y puenteo de microfisuras.
Disponible
Manto asfáltico
Para placas y cubiertas con sistema prefabricado de membrana asfáltica.
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Poliuretano líquido
Para terrazas, placas, zonas técnicas y sistemas de mayor desempeño.
Consultar
Sistema vehicular
Para parqueaderos y cubiertas con tráfico vehicular.
Consultar
Cementicio flexible
Para morteros, baños, tanques, muros y superficies minerales.
Impermeabilizantes para placas, cubiertas y terrazas
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